Gebaseerd op de definities van een verhaal en verdieping, wordt een onbedekt dakterras niet als een verhaal beschouwd omdat er geen verdieping of dak boven is, en het wordt niet als een verdieping beschouwd omdat het geen buitenmuren heeft en niet onder de projectie van een dak of verdieping erboven staat.
Telt een dakterras als vierkante meters?
BOMA (Vereniging van Eigenaars en Beheerders van Gebouwen) omvat nu balkons en dakterrassen in verhuurbare vierkante meters. … Balkons, overdekte galerijen en afgewerkte dakterrassen zijn nu opgenomen in de "huurdersruimte", voorheen bekend als de bruikbare vierkante beelden.
Telt een dakterras als een verhaal?
Het is acceptabel om een dakterras als verhaal te beschouwen als de hoogte van het dek niet meer dan 2-3 verdiepingen bedraagt (afhankelijk van het constructietype en het gebruik van de sprinkler). Bovengrondse constructies kunnen bijvoorbeeld worden goedgekeurd op dakterrassen op podiumniveau boven een parkeerconstructie.
Is een dak een vloer?
Voor de evaluatie van deze vereisten wordt het bezette dak beschouwd als een verhaal (paragrafen 1006.1, 1006.3 en 1104.4). … Een bezet dak kan, in de meeste gevallen, gebruik maken van de uitzondering van 3000 vierkante meter voor het totale gebied (sectie 1104.4, uitzondering 1) om een lift naar dat niveau te voorzien.
Hebben dakdekken een toegevoegde waarde?
Maar volgens Reeb voegen dakterrassen meestal ongeveer $30, 000 tot $50, 000 in waarde, of ongeveer 6% tot 8% toe aan de waardering van een gemiddeldehuis. Ze kunnen een huis ook sneller verhuizen, zei Reeb, tot 50% kortere tijd op de markt.