Leest bij het kopen en verkopen van onroerend goed. Leer meer. Bij beleggen in onroerend goed staat ARV voor after-repair value, een geschatte waarde die essentieel is om te bepalen welke eigendommen geschikte investeringen zijn.
Hoe wordt ARV berekend?
De formule voor de waarde na reparatie is:
- ARV=huidige waarde van eigendom + waarde van renovaties.
- Maximum aankoopdoel=ARV x 70% – geschatte reparatiekosten.
- Maximum aankoopdoel=$200.000 x 70% – $30, 000.
- Maximum aankoopdoel=$110, 000.
Wat is een goede ARV?
Hoewel de 70%-regel een veelgebruikte standaard is in de branche, zullen sommige opknapbedrijven of groothandels, afhankelijk van de markt, tot 75%-80% van de ARV stijgen om een concurrentievoordeel te hebben, hoewel de winstmarges en het risico groter zullen zijn als het gebruikte percentage hoger is.
Wat is de ARV in onroerend goed?
Leest bij het kopen en verkopen van onroerend goed. Leer meer. Bij beleggen in onroerend goed staat ARV voor after-repair value, een geschatte waarde die essentieel is om te bepalen welke eigendommen geschikte investeringen zijn.
Wat betekent 70 van ARV?
De 70 procent-regel stelt dat een belegger 70 procent van de ARV van een woning moet betalen minus de benodigde reparaties. De ARV is de na reparatiewaarde en is wat een huis waard is nadat het volledig is gerepareerd.
