In wezen vraagt een eigenaar van een onroerend goed een afwijking wanneer het geplande gebruik van zijn eigendom afwijkt van de lokale bestemmingsplannen, bestemmingsplannen Edward Murray Bassett (7 februari 1863 - 27 oktober 1948), "de vader van de Amerikaanse zonering", en een van de grondleggers van de moderne stadsplanning, schreef de eerste uitgebreide bestemmingsplannenverordening in de Verenigde Staten, die in 1916 door New York City werd aangenomen. https://en. wikipedia.org › wiki › Edward_Bassett
Edward Bassett - Wikipedia
ontworpen om eigendomswaarden te beschermen. Indien verleend, fungeert een afwijking als een ontheffing van een bepaald aspect van de bestemmingsplanwet of -regelgeving.
Wat is een voorbeeld van een afwijking in onroerend goed?
Enkele voorbeelden van gebiedsverschillen kunnen zijn: Een verzoek om een omheining langs uw eigendomsgrens te plaatsen. Een verzoek om een woning dichter bij een rijbaan te bouwen dan normaal is toegestaan. Een verzoek om een constructie hoger te bouwen dan gewoonlijk is toegestaan door de plaatselijke bestemmingsplannen.
Wat wordt beschouwd als een afwijking?
De term variantie verwijst naar een statistische meting van de spreiding tussen getallen in een dataset . Meer specifiek meet variantie hoe ver elk getal in de set van het gemiddelde verwijderd is en dus van elk ander getal in de set. Variantie wordt vaak weergegeven door dit symbool: σ2.
Is het moeilijk om een afwijking te krijgen?
De standaard van goedkeuring voor een dimensionale variantie is "praktische moeilijkheid", die derechtbanken hebben gedefinieerd dat strikte naleving "onnodig belastend" is en dat het toekennen van de afwijking "substantiële recht doet aan de eigenaar". De norm "onnodige ontbering" voor een gebruiksvariantie is veel moeilijker te halen …
Hoe lang duurt een afwijking?
Als algemeen aanvaard rechtsbeginsel lopen bestemmingsplanafwijkingen samen met de grond. Dat betekent dat ze onaangetast blijven als je je huis verkoopt. Sommige afwijkingen kunnen echter voor 5 of 10 jaar worden beperkt, en wanneer ze verlopen, moet de nieuwe eigenaar een nieuwe variantie verkrijgen.
