Ondanks strengere wetten en strengere beperkingen, is onderciteren nog steeds springlevend in Australië. Underquoting gebeurt wanneer een woning wordt geadverteerd tegen een lagere prijs dan wat de verkoper bereid is te overwegen. Het is een verkooptactiek die door makelaars in onroerend goed wordt gebruikt om kopers aan te trekken - en, ja, het is illegaal.
Kunt u onderquoting rapporteren?
Meld onderquotering als u denkt dat een agent de wetten heeft overtreden. 'Dien een klacht in' op onze website of bel ons.
Waarom onderschatten agenten?
In wezen is onderciteren wanneer een makelaar opzettelijk de prijs van een onroerend goed adverteert voor minder dan de koper bereid zou zijn ervoor te accepteren. Dit zal op zijn beurt naar verwachting de interesse in het onroerend goed vergroten en een groter aantal potentiële kopers aantrekken.
Wat is PMAP in onroerend goed?
Underquoting gaat over misleidende verkooppraktijken door agenten. … De NSW-wetgeving definieert de redelijke schatting als: "de prijs of prijsklasse gespecificeerd in de agentuurovereenkomst voor de verkoop van het onroerend goed als de schatting van de makelaar van de waarschijnlijke verkoopprijs van het onroerend goed".
Wat is een sectie 47af?
Informatieverklaringen. (1) Als een makelaar wordt ingeschakeld of aangesteld om een woning te verkopen, moet de makelaar of de vertegenwoordiger van een makelaar in dienst van de makelaar een verklaring van informatie voor de woning opstellen.