In gevallen waarin het onderpand is gekoppeld aan een specifiek fysiek eigendom in plaats van financiële activa, wordt de UCC-1 ingediend in de provincie waar het fysieke eigendom zich bevindt. Het UCC-1 pandrecht wordt een openbaar register, waardoor potentiële schuldeisers kunnen zien of een bepaald eigendom al is verpand tegen een bestaand pandrecht.
Worden ondergeschiktheidsovereenkomsten vastgelegd?
De geldschieter van de eerste hypotheekherfinanciering zal nu vereisen dat een achterstellingsovereenkomst wordt ondertekend door de tweede hypotheekverstrekker om deze opnieuw in topprioriteit te plaatsen voor schuldaflossing. … De ondertekende overeenkomst moet worden erkend door een notaris en vastgelegd in de officiële archieven van de provincie om afdwingbaar te zijn.
Kunnen UCC-pandrechten worden achtergesteld?
De eerste geldschieter die een UCC indient, heeft voorrang op kredietverstrekkers met volgende UCC-verklaringen. De UCC-verklaring dient als kennisgeving aan andere kredietverstrekkers dat hun belangen ondergeschikt zijn aan andere pandrechten.
Wat is een UCC-ondergeschiktheidsovereenkomst?
Een ondergeschiktheid is een proces waarbij de tweede geldschieter de eerste geldschieter vraagt of ze een bepaalde klasse van zekerheden zullen “loslaten”. … Ze dienen allebei om hetzelfde te doen, twee verschillende geldschieters toestaan om het onderpand van een bedrijf te "splitsen", zodat beide kunnen worden veiliggesteld in het eerste pandrecht op hun respectievelijke onderpand.
Wat is een geregistreerde ondergeschiktheid?
Dus, het doel van een ondergeschiktheidsovereenkomst is om de nieuwelening prioriteit zodat in het geval van een executie, dat pandrecht als eerste wordt afbetaald. In een overeenkomst van achterstelling stemt een eerdere pandhouder ermee in dat zijn pandrecht ondergeschikt (junior) zal zijn aan een later geregistreerd pandrecht.
