De vereisten van de FHA-zelfvoorzieningstest Het is veeleer ontworpen om te bepalen of het onroerend goed dat u wilt bezitten volgens de FHA-normen als zelfvoorzienend wordt beschouwd. De maximale maandelijkse hypotheekbetaling van de koper, of hoofdsom, rente, belastingen en verzekeringen (PITI), wordt gebruikt in vergelijking met zelfvoorzienende huurinkomsten.
Hoe wordt de FHA-zelfvoorziening berekend?
De berekening voor de FHA Zelfvoorzieningstest neemt de totale huurinkomsten minus de leegstandsfactor van 25% zoals bepaald door het bevoegde Centrum voor Eigendom van Woningen (HOC).
Vereist FHA een stromingstest?
Er moet een waterstroomtest worden uitgevoerd. Dit kan vaak worden ingevuld door uw huisinspecteur of een putinspecteur. Meestal gaat het om het water in huis laten lopen en de druk en het volume meten. Om aan de FHA-normen te voldoen, moet de stroom 3 tot 5 gallon per minuut zijn.
Waarom wordt een FHA-lening geweigerd?
Er zijn drie populaire redenen waarom u een FHA-lening is geweigerd: slecht krediet, hoge schuld-inkomensverhouding en over het algemeen onvoldoende geld om de aanbetaling te dekken en sluitingskosten.
Wat zijn FHA-vereisten voor de staat van het huis?
Wat zijn de FHA's Minimum Eigendomsnormen?
- Veiligheid: het huis moet de gezondheid en veiligheid van de bewoners beschermen.
- Beveiliging: het huis moet de veiligheid van de eigendom. beschermen
- Deugdelijkheid: de eigenschap mag geen fysieke gebreken hebben of voorwaarden die de structurele integriteit aantasten. 1
