Het taxatierapport kan binnen ongeveer een week terugkomen, maar het kan minstens 10 dagen duren. Weet dat de taxateur mogelijk moet rondbellen, moet controleren op vergunningen en bepaalde informatie voor het rapport moet verifiëren.
Hoe lang duurt het om de resultaten van een taxatie te krijgen?
Over het algemeen kunt u vanaf het moment dat de geldschieter het bestelt, op elk moment tussen twee dagen en een week een taxatierapport verwachten. Maar als de markt bijzonder druk is, kan het tot twee weken duren voordat het in de hand van de geldschieter terechtkomt.
Krijgen taxaties meestal tegen de vraagprijs?
Volgens Fannie Mae vallen taxaties slechts ongeveer 8% van de tijd onder het contract. De meeste taxaties komen binnen tegen de juiste vraagprijs, maar als ze laag zijn, worden ze vaak opnieuw onderhandeld.
Hoe werkt het beoordelingsproces?
Een taxatie van onroerend goed is een schatting van de prijs voor uw onroerend goed in de huidige markt. Makelaars in onroerend goed zijn gespecialiseerd in het beantwoorden van de vraag 'hoeveel is mijn huis waard' en doen dit door een vergelijkende marktanalyse uit te voeren waarbij vergelijkbare woningen worden gevonden die in de afgelopen 90 dagen zijn verkocht.
Is een rommelig huis van invloed op een taxatie?
“Over het algemeen heeft een rommelig huis met verspreid kleding, speelgoed of bezittingen geen invloed op een taxatie. Taxateurs zijn professionals die zijn opgeleid om voorbij de rommel te kijken en de werkelijke waarde van deeigendom”, legt Albert Lee uit, oprichter van Home Living Lab.
