"Het wordt een pestaanbod genoemd omdat het letterlijk een pestaanbod is", zei ze. "Het is een koper en hun agent die zich een beetje binnendringen om hun bod vóór de presentatiedatum te laten beoordelen om de concurrentie te verslaan."
Moet ik een aanbod voor pesten accepteren?
Moet je een pestaanbod accepteren? Meestal adviseren we onze verkopers die een biedingsoorlog hebben opgezet, om de drang te weerstaan om naar aanbiedingen te kijken tot de aanbiedingsavond. Als een koper serieus genoeg is om een pestaanbod te doen, zal hij waarschijnlijk serieus genoeg zijn om op Aanbiedingsavond te verschijnen.
Wat wordt beschouwd als een pestaanbod in onroerend goed?
Een pestaanbod, ook wel een preventief aanbod genoemd, is een aanbod van een koper aan de verkoper om een huis te kopen dat te koop staat op MLS en dat is ingediend vóór de datum waarop de verkopers heeft aangegeven dat ze alle aanbiedingen zullen bekijken.
Moet ik een preventief bod aannemen?
Als een verkoper van plan is te wachten op bekendheid op de markt voordat hij aanbiedingen ontvangt, moet een preventief aanbod meestal erg sterk zijn om de verkoper te verleiden zijn spelplan te wijzigen. Met andere woorden, het moet een aanbod zijn dat hij niet kan weigeren.
Wat betekent een preëmptief bod?
Een preëmptief of 'bully'-aanbod is een aanbod dat is gedaan vóór de door de verkoper aangegeven aanbiedingsdatum. De potentiële koper zal de vastgestelde aanbiedingsdatum "pesten" in de hoop dat de verkoperzal de aanbieding voorafgaand aan de aanbiedingsdatum vermaken. De verkopers hoeven het niet te accepteren.