Vruchtgebruik is een wettelijk recht toegekend aan een persoon of partij die het tijdelijke recht verleent om het eigendom van iemand anders te gebruiken en er inkomen of voordeel uit te halen. Het is een beperkt zakelijk recht dat in veel gemengde en civielrechtelijke jurisdicties te vinden is. Een vruchtgebruiker is de persoon die het onroerend goed in vruchtgebruik houdt.
Wat wordt bedoeld met vruchtgebruik in de wet?
Vruchtgebruik is een wettelijk recht dat wordt verleend aan een persoon of partij die een tijdelijk recht verleent om het eigendom van een ander individu te gebruiken/inkomsten/voordeel te verkrijgen. Het is een echt beperkt recht dat in veel jurisdicties van gemengd en civiel recht te vinden is. Een vruchtgebruiker is een persoon die het land in vruchtgebruik heeft.
Wat voor soort eigendom is vruchtgebruik?
Vruchtgebruik is een echt recht dat het tijdelijk gebruik en genot van andermans eigendom machtigt met de basisverplichting om de vorm en inhoud ervan te behouden en het op een bepaald tijdstip terug te geven.
Wat zijn de regels van vruchtgebruik?
Het perfecte vruchtgebruik omvat alleen die dingen die een vruchtgebruiker (iemand die een vruchtgebruik heeft) kan gebruiken zonder de inhoud ervan te veranderen, zoals grond, gebouwen of roerende zaken voorwerpen; de inhoud van de eigenschap kan echter in de loop van de tijd en door de elementen op natuurlijke wijze worden gewijzigd.
Kan een vruchtgebruik worden geannuleerd?
Er zijn verschillende manieren waarop het vruchtgebruik kan worden beëindigd. Vruchtgebruik wordt beëindigd door het overlijden van devruchtgebruiker. In het geval van mede-vruchtgebruikers treedt bij overlijden van een van hen het jus accrescendi in werking; zijn aandeel komt toe aan de overblijvende vruchtgebruikers.