Bij vastgoedtransacties zijn beperkende convenanten bindende wettelijke verplichtingen die in de akte van een vastgoedcontract zijn vastgelegd, meestal door de verkoper. Deze convenanten kunnen eenvoudig of complex zijn en kunnen boetes opleggen aan kopers die ze niet naleven.
Is een beperkend verdrag afdwingbaar?
Hoe afdwingbaar zijn beperkende convenanten? Het algemene standpunt is dat beperkende convenanten na beëindiging nietig zijn om redenen van openbare orde omdat ze de handel belemmeren, tenzij ze door de werkgever worden gebruikt om een legitiem zakelijk belang te beschermen.
Wat maakt een beperkend verdrag legaal?
Om afdwingbaar te zijn, moet het beperkende verdrag redelijke limieten definiëren, afhankelijk van een tijdsperiode, geografisch gebied of soort werk. In sommige staten, zoals Californië, zijn er specifieke wetten die niet-wervingsovereenkomsten niet-afdwingbaar maken, tenzij ze zijn ingevoerd om handelsgeheimen te beschermen.
Wat gebeurt er als je een beperkend verdrag negeert?
Wat gebeurt er als ik een beperkend verdrag overtreed? Als u een eigendom bezit en onbewust (of anderszins) een beperkend verdrag schendt, kunt u gedwongen worden om elk aanstootgevend werk ongedaan te maken (zoals het afbreken van een aanbouw), een vergoeding betalen (lopen vaak in de duizenden ponden) of worden zelfs geconfronteerd met juridische stappen.
Zijn beperkende convenanten legaal in het VK?
Concurrentiebedingen en beperkende convenanten zijn highlyuitvoerbaar in het VK om het bedrijf te beschermen dat de werknemer verlaat. Ze moeten nauw worden gedefinieerd en mogen alleen gehandhaafd blijven gedurende de tijd die nodig is om het bedrijf te beschermen.
