Lenders verzamelen kredietscores voor beide echtgenoten van de drie kredietbureaus, en richten zich vervolgens op de mediaanscore voor elke echtgenoot. De laagste van die twee scores bepa alt het tarief en de voorwaarden van de lening, zegt Brad Sherman, een leningfunctionaris bij Nationwide Mortgage Services, in Rockville, Maryland.
Bij het kopen van een huis met een echtgenoot wiens kredietscore ze gebruiken?
Bij een gezamenlijke aanvraag gebruiken kredietverstrekkers de laagste kredietscore van de twee kredietnemers. Dus als uw mediane score een 780 is, maar die van uw partner een 620, zullen kredietverstrekkers de rentetarieven baseren op die lagere score. Dan is het misschien logischer om zelf een aanvraag in te dienen.
Kijken hypotheekverstrekkers naar beide kredietscores?
Als u een gezamenlijke hypotheek afsluit, zowel de kredietscores van u als de andere persoon spelen een rol. Kredietverstrekkers zullen doorgaans elk van uw kredietscores van alle drie de grote kredietbureaus beoordelen en zien welke de "lagere middelste" score is.
Hoe beïnvloedt de kredietscore van de echtgenoot de hypotheek?
Het krediet van uw echtgenoot kan uw hypotheek maken of breken. Een onevenwichtige score – die van haar is hoog en die van hem is laag – kan betekenen dat je opgezadeld wordt met een hogere rente, of helemaal niet in aanmerking komt. Er zijn zelfs gevallen waarin het verlaten van een echtgenoot van de leningaanvraag een slechte kredietwaardigheid niet kan overwinnen.
Waarom is mijn kredietscore anders dan die van mijn echtgenoten?
Uw echtgenoot heeft minder schulden dan u: Het bedrag aan schulden dat u draagt, is de op één na grootste factor die meespeelt in uw kredietscore. Als u de neiging heeft om grote tegoeden op creditcards op uw naam te hebben terwijl uw echtgenoot elke maand zijn creditcard volledig beta alt, ziet u een verschil in kredietscores.
