Aktebeperkingen zijn een ander type van bezwaring op onroerend goed. Als bijbehorende erfdienstbaarheden lopen ze met het land mee. Ook wel "voorwaarden, convenanten en beperkingen" (CC&R's) genoemd, zijn aktebeperkingen privé-overeenkomsten die in het openbaar register zijn geplaatst en die het gebruik van het land beïnvloeden.
Is een akte een last?
Bezwaringen kunnen zaken omvatten als pandrechten, aktebeperkingen, erfdienstbaarheden en huurovereenkomsten. Deze lasten kunnen zowel van invloed zijn op de persoon verkopende als op de nieuwe eigenaar.
Wat zijn voorbeelden van lasten?
De meest voorkomende soorten bezwaring zijn van toepassing op onroerend goed; deze omvatten hypotheken, erfdienstbaarheden en pandrechten. Niet alle vormen van bezwaring zijn financieel, erfdienstbaarheden zijn een voorbeeld van niet-financiële bezwaring. Een bezwaring kan ook van toepassing zijn op persoonlijke – in tegenstelling tot onroerende – eigendommen.
Wat zijn eigendomsbezwaringen?
Een last is een aanklacht door een partij die niet de eigenaar is van een eigendom. Een bezwaring zal de overdraagbaarheid van het onroerend goed aantasten en het vrije gebruik ervan beperken totdat de last is opgeheven. Onroerende zaken zijn de meest voorkomende vormen van bezwaring; deze omvatten hypotheken, erfdienstbaarheden en pandrechten.
Wat is het recht van bezwaring?
Een bezwaring is een recht op, belang in of wettelijke aansprakelijkheid op eigendom dat het doorgeven van eigendom aande eigenschap, maar dat kan de waarde ervan verminderen. Bezwaren kunnen op verschillende manieren worden ingedeeld. Ze kunnen financieel zijn (bijvoorbeeld pandrechten) of niet-financieel (bijvoorbeeld erfdienstbaarheden, privébeperkingen).
