BTW - Nieuwbouw Nieuwbouw is nultarief, wat betekent dat een btw-geregistreerde bouwer of onderaannemer zijn werk een nultarief moet berekenen en geen btw mag heffen over arbeid of leveren en repareren van contracten.
Waarom is er geen btw op nieuwbouw?
U moet geen btw in rekening worden gebracht voor bouwdiensten (arbeid) of de bouwmaterialen die zij leveren. Dit komt omdat de meeste (zo niet alle) van hun diensten en bouwmaterialen in aanmerking komen voor een nultarief. Met andere woorden, ze hoeven geen btw te betalen en dit mag dus niet aan u worden doorberekend.
Kunt u btw claimen op nieuwbouw?
Of u nu helemaal opnieuw begint met een nieuwbouwwoning of een ander type onroerend goed omzet in een woonhuis, arbeid is in wezen nultarief voor btw. U kunt ook een deel of alle btw op het materiaalelement van de build terugvragen.
Wat is het btw-tarief op nieuwbouw?
Voor nieuwbouw, verbouwing en renovatie waarbij een woning die al 10 jaar niet meer bewoond is weer als woning in gebruik wordt genomen: De levering van alleen materialen is altijd tegen het standaard btw-tarief, dat momenteel geldt 20% (5% op sommige energie-items).
Is er btw op commerciële nieuwbouw?
De kosten van de bouw van een nieuw bedrijfsgebouw zijn normaal onderworpen aan het standaard btw-tarief (behalve wanneer het gebouw wordt gebruikt door een bedrijf zonder winstoogmerk ofliefdadigheid). Dus de mogelijkheid om de btw die is gemaakt via bouw- en constructiekosten terug te verdienen, hangt volledig af van hoe het gebouw wordt gebruikt.
