A Notice to Owner (NTO) is een schriftelijke kennisgeving voorgeschreven door Florida Statute (713.06) die de eigenaar officieel op de hoogte stelt van een verbetering die de afzender, meestal een onderaannemer of leverancier handelt niet rechtstreeks met de eigenaar, zoekt naar de eigenaar om er zeker van te zijn dat de afzender wordt betaald voordat de betaling aan de aannemer wordt gedaan …
Wat betekent niet in de bouw?
NTO. Kennisgeving aan eigenaar . Business, Owner, Florida.
Hoe dien ik een NTO in Florida in?
In Florida moet uw kennisgeving aan de eigenaar binnen 45 dagen worden verzonden nadat u uw service hebt voltooid of wanneer u voor het laatst een betaling heeft ontvangen. De kennisgeving moet aan de eigenaar worden betekend voordat het pandrecht wordt ingediend of binnen 15 dagen nadat u het pandrecht hebt ingediend.
Hoe schrijf ik een bericht aan de eigenaar in Florida?
Hier is een korte lijst van alle elementen die moeten worden opgenomen in de Florida NTO:
- Naam en adres van de eigenaar(s) van het onroerend goed.
- Naam en adres van de eigenaar van de eigenaar (indien van toepassing)
- Algemene aannemer naam & adres.
- Een "algemene beschrijving" van de materialen en/of het werk dat aan de opdracht wordt geleverd.
- Beschrijving van het pand waar de baan zich bevindt.
Kunt u een pandrecht indienen zonder kennisgeving aan de eigenaar in Florida?
Voordat een pandrecht wordt ingediend, moet een lener die geen rechtstreeks contract heeft met de eigenaar, de eigenaar een kennisgeving aan de eigenaar bezorgen.