Het korte antwoord is simpel –Nee. Het is over het algemeen een heel slecht idee om uw zoon of dochter op uw akte, bankrekeningen of andere activa die u bezit te zetten. De meeste estate planning advocaten zijn het daarmee eens. Dit is waarom: wanneer u uw kind op uw akte of rekening plaatst, geeft u hen wettelijk gedeeltelijk eigendom van uw eigendom.
Hoe zet ik mijn huis op de naam van mijn kind?
De eenvoudigste manier om uw huis aan uw kinderen te geven, is om het in uw testament aan hen over te laten. Zolang het totale bedrag van uw nalatenschap lager is dan $ 11,7 miljoen (in 2021), beta alt uw nalatenschap geen successierechten.
Kan ik mijn huis op de naam van de kinderen zetten?
Het overdragen of schenken van eigendom aan een familielid kan net zo eenvoudig zijn als het indienen van een eigendomsoverdrachtsformulier, maar er zijn kosten aan verbonden, zelfs als het eigendom als geschenk wordt gegeven. Over het algemeen moet u nog steeds zegelrecht betalen over de marktwaarde van uw eigendom en mogelijk ook vermogenswinstbelasting (CGT).
Is het beter om eigendom te schenken of te erven?
Het is over het algemeen beter om onroerend goed als erfenis te ontvangen in plaats van als een regelrechte gift vanwege de implicaties voor vermogenswinst. De overledene betaalde waarschijnlijk veel minder voor het onroerend goed dan de reële marktwaarde in het jaar van overlijden als ze het onroerend goed voor langere tijd in eigendom hadden.
Hoe draag ik eigendom over tussen familieleden?
Voordat u het eigendom van een eigendom aan iemand anders kunt overdragen, moet u het volgende voltooien
- Identificeer de begiftigde of ontvanger.
- Bespreek de algemene voorwaarden met die persoon.
- Vul een formulier voor eigendomsoverdracht in.
- Wijzig de titel op de akte.
- Huur een vastgoedadvocaat om de akte voor te bereiden.
- Bevestig de akte en dien de akte in.