Een lessee moet kapitaliseren een geleased actief als het afgesloten leasecontract voldoet aan ten minste een van de vier criteria die zijn gepubliceerd door de Financial Accounting Standards Board (FASB). Een actief moet worden geactiveerd als: De lessee automatisch de eigendom van het actief verwerft aan het einde van de lease.
Activeert u de leaseovereenkomst?
Lease-kapitalisatie is vereist voor elke lease Hoewel het waar is dat de overgrote meerderheid van de lease-overeenkomsten kapitalisatie vereist volgens de voorgestelde lease-boekhoudregels, zijn er enkele uitzonderingen. Leaseovereenkomsten met een looptijd gelijk aan of korter dan 12 maanden zijn vrijgesteld van hoofdlettergebruik.
Waarom zou een bedrijf een lease niet willen kapitaliseren?
Veel huurders vermijden kapitaallease vanwege hun balansimpact. Wanneer een bedrijf echter een onroerend goed koopt, worden de aankoopkosten van het onroerend goed een actief en wordt elke hypotheek een verplichting.
Waarom zou u een operationele lease activeren?
Door een operationele lease te kapitaliseren, behandelt een financieel analist de lease in wezen als schuld. Zowel de lease als het in het kader van de lease verworven actief verschijnen op de balans. Het bedrijf moet de afschrijvingskosten aanpassen om rekening te houden met het actief en de rentekosten om de schuld te verantwoorden.
Is een lease een actief of een uitgave?
Boekhouding: Lease wordt beschouwd als een actief (lease)actief) en verplichting (leasebetalingen). De betalingen worden op de balans weergegeven. Belasting: als eigenaar claimt de huurder afschrijvingskosten en rentekosten.
