Redfin stelt dat hun schattingen zeer nauwkeurig zijn, met een mediaan foutenpercentage van slechts 1,77%. Met volledige toegang tot de MLS, gebruikt Redfin de gegevens die ze over een huis kunnen krijgen, evenals gegevens op basis van recent verkochte eigendommen in het gebied om een redelijk nauwkeurige waardering te bepalen.
Is de schatting van Redfin correct?
Zijn de schattingen van Redfin correct? Volgens Redfin heeft hun schatting "een mediaan foutenpercentage van 3,02% voor on-market huizen en 8,69% voor off-market huizen." Met andere woorden - als u een potentiële verkoper bent die uw huis nog niet op de markt heeft gebracht, kan de schatting vele duizenden dollars afwijken.
Is de schatting van Redfin of Zillow nauwkeuriger?
Is Zillow of Redfin nauwkeuriger? Als we naar de cijfers kijken, is het duidelijk dat Zillow in het algemeen nauwkeuriger is, maar Redfin is nauwkeuriger voor huizen die actief te koop staan. Dit komt echter met enkele kanttekeningen. Dat zijn nationale mediane foutenpercentages, dus lokale markten hebben veel ingebouwde variantie.
Zijn de schattingen van Redfin te hoog?
“In feite zijn er veel kopers die hun bod strikt baseren op de schatting van Redfin,” zei Alongi. … Alongi is van mening dat met kopers die hun aanbiedingen baseren op de schatting – die in zijn gedachten kunstmatig stijgt op basis van alle bovengenoemde factoren – de home-prijs te hoog wordt, deels vanwege die schatting.
Betekenen schattingen van Redfin iets?
Hoe nauwkeurigIs het? De Redfin-schatting is zeer nauwkeurig, met een huidige mediaan error rate van slechts 2,94% voor huizen die te koop staan en 8,56% voor niet-marktwoningen. Dit betekent dat wanneer een huis dat momenteel op de markt staat wordt verkocht, de Redfin-schatting de helft van de tijd binnen 2,94% van de verkoopprijs zal zijn.
