U kunt legaal een hypotheek overnemen door de oorspronkelijke lening aan te gaan, op voorwaarde dat u aan de eisen van de bank voldoet. Een "aanvaardbare" lening wordt gedekt door een hypotheek die geen "op verkoop"-bepaling bevat. Vraag om de hypotheekdocumenten van de verkoper te zien om te bepalen of het aannemelijk is. De meeste conventionele leningen zijn niet aannemelijk.
Kan hypotheek worden overgedragen aan een andere persoon?
In de meeste gevallen kan een hypotheek niet worden overgedragen van de ene lener naar de andere. Dat komt omdat de meeste kredietverstrekkers en soorten leningen niet toestaan dat een andere kredietnemer de betaling van een bestaande hypotheek overneemt.
Is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten?
Je bent beperkt tot de huidige geldschieter – Als je een hypotheek wilt aangaan, moet je nog steeds de lening aanvragen en aan alle vereisten van de geldschieter voldoen alsof de lening nieuw is aangegaan. Zonder toestemming van de geldschieter kan de veronderstelling niet plaatsvinden.
Welke kredietscore heeft u nodig om een hypotheek aan te gaan?
Je hebt een minimale kredietscore van 580 tot 620 nodig, afhankelijk van de individuele richtlijnen van de kredietverstrekker. Uw gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan 115% van het gemiddelde mediane inkomen voor het gebied. Uw schuldquote mag niet hoger zijn dan 29% voor uw woonlasten en 41% voor uw totale maandelijkse uitgaven.
Kunnen mijn ouders mijn hypotheek overnemen?
U kunt de hypotheek van een ouder overnemen. Het proces van het overnemen van een ouderhypotheek staat bekend als een aanname. Wanneer u een hypotheek aangaat, blijven de rente en overige voorwaarden hetzelfde. U neemt de betalingen over en het eigendom wordt aan u overgedragen.
