Loan-to-value (LTV)-ratio is een getal dat kredietverstrekkers gebruiken om te bepalen hoeveel risico ze nemen met een beveiligde lening. Het meet de relatie tussen het geleende bedrag en de marktwaarde van het actief dat de lening garandeert, zoals een huis of auto.
Wat betekent 80% LTV?
Uw "loan to value ratio" (LTV) vergelijkt de grootte van uw hypothecaire lening met de waarde van het huis. … Als je 20% aflost, betekent dat dat je 80% van de waarde van de woning leent. Uw lening/-waarderatio is dus 80%. LTV is een van de belangrijkste cijfers waar een geldschieter naar kijkt wanneer hij besluit u goed te keuren voor de aankoop of herfinanciering van een huis.
Hoe wordt LTV berekend?
Een LTV-ratio wordt berekend door het geleende bedrag te delen door de getaxeerde waarde van het onroerend goed, uitgedrukt als een percentage. … Dit resulteert in een LTV-ratio van 90% (d.w.z. 90, 000/100, 000). Het bepalen van een LTV-ratio is een cruciaal onderdeel van het afsluiten van hypotheken.
Is 65% een goede LTV?
Is 65% LTV een goede verhouding? Een LTV-hypotheek van 65% bevindt zich aan de onderkant van het typische bereik – meestal bieden kredietverstrekkers LTV's tussen 50% en 95%.
Wat betekent een 70% LTV?
Je zou "0.7" moeten zien, wat zich verta alt naar 70% LTV. Dat is alles, klaar! Dit betekent dat onze hypothetische lener een lening heeft voor 70 procent van de aankoopprijs of getaxeerde waarde, met de resterende 30 procent het eigen vermogen, of het daadwerkelijke eigendom van het onroerend goed.
