Onvoorziene gebeurtenissen in onroerend goed beschermen doorgaans de koper, dus soms kunnen koopcontracten met minder onvoorziene omstandigheden aantrekkelijker zijn voor een verkoper. … Maar als de taxatie laag is, en u hebt afgezien van de taxatievoorwaarde, verliest u uw verdiende geld als u de verkoop niet kunt voltooien.
Waarom zou een koper afzien van een taxatie?
U kunt afzien van een taxatie als de vastgestelde hogere of lagere waarde geen invloed heeft op uw vermogen om de woning te kopen en de lening te verkrijgen, wat meestal het geval is bij een grote aanbetaling. … Hierdoor moet u de resterende $ 10.000 uit eigen zak betalen, evenals de aanbetaling en andere sluitingskosten.
Wat gebeurt er als ik afzie van de onvoorziene beoordeling?
Door af te zien van een onvoorziene taxatie, kan de koper een beroep doen op de verkoper door de kans uit te sluiten dat de deal niet doorgaat als het onroerend goed de hoge verkoopprijs niet beoordeelt.
Wat betekent het om onvoorziene beoordelingen te verwijderen?
Met een onvoorziene taxatie hoeft u niet verder te gaan als de woning niet wordt getaxeerd tegen de biedprijs. Je kunt het huis niet sluiten zonder de onvoorziene omstandigheden vrij te geven. Aangezien de onvoorziene taxatieclausule standaard is op de meeste koopovereenkomsten, moet deze schriftelijk worden verwijderd.
Verlagen verkopers gewoonlijk de prijs na taxatie?
Soms wijkt een verkoper niet af van de contractprijs,zelfs nadat een taxatie onder contract komt. … Dat betekent dat als u onder contract staat om een huis van $ 100.000 te kopen en de geldschieter tot 80% van de geschatte waarde zal lenen, u $ 20.000 als aanbetaling moet doen.
