Het kopen van braakliggende grond kan een spannend vooruitzicht zijn, maar vereist vaak een grondlening. Grondleningen zijn een financiering optie die wordt gebruikt om een stuk grond te kopen en kan, net als een hypotheek, worden verkregen via een bank of een geldschieter, die uw kredietgeschiedenis en de grondwaarde zal evalueren om bepalen of u een in aanmerking komende koper bent.
Is het moeilijk om een lening voor land te krijgen?
Omdat het moeilijk kan zijn om financiering te krijgen voor onontwikkeld land, is het belangrijk dat u een solide, gedetailleerd plan maakt voor hoe u het land wilt ontwikkelen. … Hoewel de aankoop van onbewerkte grond goedkoper kan zijn dan bebouwde grond, hebben onbewerkte grondleningen hogere rentetarieven en aanzienlijke aanbetalingen in vergelijking met andere grondleningen.
Is het moeilijk om een hypotheek te krijgen voor onbebouwde grond?
Dit geldt met name voor onbewerkte land-leningen, die misschien niet eens toegang hebben tot de weg of nutsvoorzieningen. Dit maakt grondhypotheken en grondleningen een risicovoller type lening voor kredietverstrekkers in vergelijking met een woninghypotheek. … Leegstaande grond in stedelijke gebieden kan een aanbetalingsvereiste hebben van ongeveer 20% tot 30%.
Kan kaal land worden gefinancierd?
Vaak lenen grote banken niet op onbebouwde grond. … In de meeste gevallen, om leegstaand land te financieren via een grote bank, zou een hypotheekproduct, zoals een gewone hypotheek of een eigen kredietlijn, moeten worden geregistreerd op een alternatief onroerend goed dat de lener ook bezit en dat een commerciële of residentiële bestemming heeft.
Wat voor soortlening kun je voor land krijgen?
Er zijn vijf veelvoorkomende soorten landleningen die u kunt krijgen om uw aankoop te financieren, elk met zijn eigen voorwaarden en kenmerken
- Lenders landleningen. Communautaire banken en kredietverenigingen bieden eerder landleningen aan dan grote nationale banken. …
- USDA Rural Housing Site-leningen. …
- SBA 504 leningen. …
- Home equity lening. …
- Verkoperfinanciering.
