Nee – u kunt slechts één echtgenoot op de hypotheek hebben, maar beide op titel. Beide eigenaren van het huis, doorgaans echtgenoten die op de akte staan vermeld, hoeven niet allebei op de hypotheek te staan.
Moet een huis op de naam van beide echtgenoten staan?
Als algemene regel gehuwde paren moeten de eigendom van al het onroerend goed in Californië dat ze bezitten, opgebouwd tijdens hun huwelijk, opnemen als 'Gemeenschapseigendom met recht op overleving'. Dat is de kogel om mee naar huis te nemen.
Wat gebeurt er met een huis als de naam van de vrouw niet op de akte staat en de man sterft?
Als uw man is overleden en uw naam staat niet op de titel van uw huis, zou u het eigendom van het huis moeten kunnen behouden als een overlevende weduwe. … Als uw man geen testament heeft opgesteld of het huis aan iemand anders heeft nagelaten, kunt u een eigendomsclaim tegen het huis indienen via de erfrechtprocedure.
Kan een echtgenoot op de akte staan maar niet op de hypotheek?
U kunt uw echtgenoot op de titel zetten zonder ze op de hypotheek te zetten; dit zou betekenen dat ze het eigendom van het huis delen, maar niet wettelijk verantwoordelijk zijn voor het betalen van hypotheek.
Wat gebeurt er als ik overlijd en mijn vrouw heeft geen hypotheek?
Wanneer een nalatenschap moet betalen
Als er geen mede-eigenaar van uw hypotheek is, de activa in uw nalatenschap kunnen worden gebruikt om het uitstaande bedrag van uw hypotheek te betalen. Als er niet genoeg activa in uw nalatenschap zijn om te dekkenhet resterende saldo, kan uw langstlevende echtgenoot de hypotheekbetalingen overnemen.
