Een woningtaxatie is een onbevooroordeelde schatting van de werkelijke (of reële markt)waarde van wat een woning waard is. Alle kredietverstrekkers laten tijdens het hypotheekproces een taxatie uitvoeren, zodat er een objectieve manier is om de marktwaarde van het huis te beoordelen en ervoor te zorgen dat het door de kredietnemer gevraagde bedrag gepast is.
Wat betekent het als een bank je huis taxeert?
Bij een aankoop-en-verkooptransactie wordt een taxatie gebruikt om te bepalen of de contractprijs van het huis passend is, gezien de staat van het huis, de locatie en de kenmerken. Bij een herfinancieringstransactie verzekert een taxatie de geldschieter dat het de lener niet meer geld geeft dan het huis waard is.
Taxeren banken gewoonlijk hoog of laag?
En ja, geldschieters gebruiken de laagste van de verkoopprijs of de huidige getaxeerde waarde. Het maakt ze niet uit wat je ervoor wilt betalen. Ze geven er om wat een onafhankelijke taxateur zegt dat het waard is voor het geval ze beslag op je leggen en er op een dag mee eindigen.
Hoe bereid ik mijn huis voor op een banktaxatie?
Hoe bereid je je voor op een taxatie van je huis
- Bekijk eerdere beoordelingen. Zoek naar problemen die de waarde van uw huis in het verleden hebben verlaagd en los die problemen op.
- Verzamel belangrijke documenten voor de taxateur. …
- Bereid je voor op het bezoek. …
- Opruimen. …
- Investeer in aantrekkingskracht. …
- Maak kleine reparaties.
Is een schoon huisinvloed hebben op de beoordeling?
Tenzij de hoeveelheid rommel de structurele staat van een huis begint te beïnvloeden, heeft dit geen invloed op een taxatie. De netheid van een woning heeft ook geen invloed op de waarde. Het is niet ongebruikelijk dat een taxateur een rommelig, rommelig huis binnenloopt.
