Terwijl een taxatie van onroerend goed de waarde van een onroerend goed bepa alt ten voordele van uw hypotheekverstrekker om ervoor te zorgen dat hun investering de moeite waard is voordat zij uw hypotheek goedkeuren, is een enquête een gedetailleerde en grondige beoordeling van de staat van uw eigendom die defecten, reparatiekosten en advies geeft …
Heb ik een taxatie en een onderzoek nodig?
Bij het kopen van een huis voert uw hypotheekverstrekker een taxatie uit om te controleren of het onroerend goed verpandbaar is, maar het is essentieel om een onafhankelijk onderzoek te laten uitvoeren om uw belangen te beschermen.
Is bij bouwonderzoek een taxatie inbegrepen?
Omvat alle kenmerken van een staatsrapport, plus defecten die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed, en advies over reparaties en onderhoud. Het kan ook een marktwaardering omvatten en hoeveel het zou kosten om het onroerend goed te herbouwen.
Wat is een taxateur of landmeter?
Een taxateur voert taxaties uit op residentieel, commercieel of industrieel vastgoed, organiseert de verkoop of verhuur en adviseert over investeringen, ontwikkeling en beheer van vastgoed. Ze kunnen commerciële of residentiële landmeters worden genoemd.
Wat doen ze in een waarderingsonderzoek?
Het is een enquête die de geldschieter een onafhankelijke bevestiging geeft van de waarde van het onroerend goed – inclusief het controleren van de prijzen van vergelijkbare woningen die in het gebied worden verkocht. De waardering vertelt de geldschieter ook of die er zijnkenmerken of significante gebreken die de waarde van het onroerend goed kunnen beïnvloeden.
