Voorrechten en erfdienstbaarheden worden gekapitaliseerd tegen de aankoopprijs als die kost de activeringsdrempel overschrijdt. … Als de waarde van het recht van overpad of erfdienstbaarheid scheidbaar is van de onderliggende grond, pas dan de kortste van de wettelijke levensduur of de geschatte gebruiksduur toe.
Zijn erfdienstbaarheden afschrijfbaar?
Afschrijvingsregels voor erfdienstbaarheden
Hoewel een erfdienstbaarheid in wezen de overdracht van immateriële rechten is, staat de IRS geen afschrijving van het verkoopbedrag toe, omdat de verkoop rechtstreeks verband houdt met een belang in onroerend goed. De IRS staat om dezelfde reden geen afschrijving van een erfdienstbaarheid toe.
Hoe reken ik een erfdienstbaarheid af?
Entiteiten verantwoorden hun landerfdienstbaarheden doorgaans door onderwerp 350, immateriële goederen–goodwill en andere toe te passen, onderwerp 360, eigendom, installaties en uitrusting, of onderwerp 840, huurovereenkomsten.
Wat definieert een erfdienstbaarheid?
De wettelijke definitie van een erfdienstbaarheid is 'het recht om een deel van het land van iemand anders over te steken of anderszins te gebruiken'. … Een erfdienstbaarheid kan nodig zijn om: andere eigendommen toegang te geven tot essentiële diensten zoals water of elektriciteit.
Wat moet worden geactiveerd als immateriële activa?
Deze omvatten materialen, omzetbelastingen, arbeid, transport en rente die zijn gemaakt om de constructie van het actief te financieren. Kosten van immateriële activa kunnen ook worden geactiveerd, zoals handelsmerken, het indienen en verdedigen van octrooien,en softwareontwikkeling.
