Kan een voetstoots-clausule nog gelden onder de nieuwe Wet consumentenbescherming? Het antwoord is JA, tenzij u een ontwikkelaar, investeerder of speculant bent.
Zijn Voetstoots-clausules geldig?
Als een eigendom "voetstoots" wordt verkocht, is de enige verantwoordelijkheid van de verkoper het bekendmaken van verborgen gebreken waarvan de verkoper op de hoogte is. … Maar de wet stelt dat een voetstootsclausule de verkoper niet beschermt tegen claims voor verborgen gebreken waarvan de verkoper op de hoogte was en die opzettelijk voor de koper verborgen waren.
Is Voetstoots nog geldig in Zuid-Afrika?
Voetstoots Jurisprudentie in Zuid-Afrika
Onze rechtbanken hebben geoordeeld dat een verkoper zich niet kan beroepen op de voetstootsclausule als de verkoper op de hoogte was van een latente gebrek en het opzettelijk verzwijgen of niet openbaar maken met de bedoeling de koper te bedriegen.
Wat zegt de wet over Voetstoots?
De voetstootsclausule is een bepaling in de overeenkomst die bepa alt dat de koper het onroerend goed van de verkoper koopt zoals het is en de verkoper daarmee vrijwaart voor schadeclaims met betrekking tot eventuele gebreken aan het onroerend goed, patent of latent.
Wat is het effect van een Voetstoots-clausule in een koopovereenkomst?
Het effect van het hebben van een Voetstoots-clausule bij verkoop van vastgoedovereenkomsten is dat er geen aanspraak kan worden gemaakt op een verkoper wegens gebreken (ofpatent of latent), nadat de koper ermee instemt het onroerend goed te kopen zoals het er uitziet op het moment van de verkoop.
