Gedeeld eigendom is een betaalbaar huisvestingsproduct dat is ontworpen om nieuwe kopers die zich geen woning op de open markt kunnen veroorloven, te helpen een voet op de vastgoedladder te krijgen. Met dit in gedachten is onderverhuur niet toegestaan onder de voorwaarden van een erfpachtovereenkomst, tenzij er sprake is van uitzonderlijke omstandigheden.
Kun je een huurder met gedeeld eigendom krijgen?
Leaseovereenkomsten voor gedeeld eigendom staan u niet toe om uw huis onder te verhuren. … Als u van plan bent om een huurder te nemen, moet u contact opnemen met de woningbouwvereniging waarvan u de woning koopt, maar meeste deeleigendom huurcontracten staan dit toe.
Mag je een woning met gedeeld eigendom onderverhuren?
Als u een gedeelde eigenaar bent, of als u uw huis heeft gekocht met behulp van een aandelenlening, uw lease- of juridische kosten verbiedt onderverhuur ten strengste. Dat betekent dat u uw huis niet kunt onderverhuren.
Kan je uit het gedeelde eigendom worden gezet?
Gedeelde eigendomswoningen zijn altijd erfpacht, wat betekent dat u een woning slechts voor een vaste periode bezit. … Omdat u een deel van het onroerend goed bezit, kan de vereniging u niet uit huis zetten. Ze kunnen u niet uit huis zetten wegens niet-betaling van de huurbetalingen op dezelfde manier als een verhuurder een huurder kan uitzetten.
Wat zijn de nadelen van gedeeld eigendom?
Wat zijn de nadelen van gedeeld eigendom?
- Onderhoudskosten. …
- Verhuur niet toegestaan.…
- Het opkopen van meer aandelen in uw eigendom kan duur zijn. …
- Beperkingen op wat je kunt doen. …
- Het risico van een negatief eigen vermogen. …
- Problemen met het verkopen van je aandeel bij verhuizing. …
- Je hebt geen betere bescherming onder gedeeld eigendom.
