Meer dan de helft van de huizen op de markt verkoopt meer dan hun catalogusprijs, volgens gegevens van Redfin. De huidige hyperconcurrerende markt resulteert in meerdere aanbiedingen, huizen worden verkocht bijna zodra het te koop-bord omhoog gaat en kopers die duizenden dollars bieden boven de vraagprijs.
Moet je bieden boven de vraagprijs?
Hoewel elke aanbieding en situatie anders is, is het heel gewoon om boven de vraagprijs te betalen. Dus kopers moeten bereid zijn om het te overwegen als ze een bod doen. … Hij zegt dat aanbiedingen doorgaans moeten meer zijn dan 1 tot 3 procent boven de catalogusprijs wanneer er meerdere concurrerende kopers zijn.
Gaan huizen meestal boven de vraagprijs uit?
Hoewel het mogelijk is om een huis te kopen tegen of onder de vraagprijs, bieden boven de vraagprijs is eigenlijk heel gewoon, aangezien het niet ongebruikelijk is dat makelaars opzettelijk een lijst maken een woning tegen een iets lagere prijs dan de waarde van het huis om meer potentiële kopers aan te trekken.
Kan een verkoper meer vragen dan de vraagprijs?
Is het mogelijk voor een verkoper om een bod met een hoger bedrag dan de vraagprijs tegen te gaan? Technisch ja. Zelfs als de verkoper een bod voor de volledige prijs krijgt, hoeft die huiseigenaar het niet te accepteren of tegen die prijs te verkopen en kan hij een prijs tegengaan die hoger is dan de aanbiedingsprijs.
Waarom worden huizen verkocht voor meer dan de vraagprijs?
Er is een toename van woningenvraag - mede door gunstige hypotheekrentes - en een laag aanbod van nieuwe woningen. In zo'n competitieve markt kan een aanbiedingsprijs worden gebruikt als marketinginstrument om een bredere interesse in het onroerend goed te genereren en een biedingsoorlog te veroorzaken.